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最近,楼市怎么样了?
此时此刻,请你打开常用的社交平台:微信搜一搜、微博、短视频平台等,搜索“楼市”两个字,出现最频繁的字眼是什么?
开年狂飙、小阳春、回温、复苏、小爆发……铺天盖地。
楼市是否真的在回暖?还是大家在营造回暖的氛围呢?
“成交回暖”或是假象
但“房产销售回归”是真的
据阳光家缘数据显示,上周(1.30-2.5)广州新房成交量环比增长了3倍不止。
相比上上周,广州各区成交数据确实在上涨,但是细想可以发现,上上周大家忙着回家过年,三四线城市的成交数据都比一二线城市的好看。
所以说,“成交回暖”或是假象,但“房产销售回归”却是真的;
在去年市场行情下行的情况下,血拼哥很少看见销售和经纪人发朋友圈。而近期,在血拼哥朋友圈沉寂一年之多的房产销售和经纪人们开始疯狂刷屏,再次喧闹起来——
从这一点可以看出,他们对于2023年的楼市持“看多”的心态;如今,传统“3月小阳春”将至,市场回暖信号逐步加强。近期有置业计划的小伙伴也要开始做做功课了。
聚焦到本周(2.11-2.14),在搜狐焦点不完全统计的14盘中,广州东王炸盘——保利水木芳华加推楼王单位67㎡小户型、270万㎡超级大盘——合生中央城加推【沁雅府】新组团以及各盘应情人节推出的各种优惠活动......很热闹,一起来看!
保利水木芳华
加推楼王67㎡小户型
朱村作为刚需盘汇聚的板块,本身竞争就很激烈。而保利水木芳华“打骨折”开盘,如“平地一声雷”,打响了朱村“以价换量”的第一枪。
保利水木芳华项目落位21号线凤岗站上盖,2站科学城 ,4站智慧城,项目旁是广汕公路,新新快速与荔新公路,接驳广园快速,交通便利。
项目共规划有12栋住宅、一所24班公立小学和1 万㎡商业配套,旁边有多个项目已交楼入住,周边居住氛围浓厚。
去化率极高的保利水木芳华将于本周(2.10-2.14)加推楼王单位爆款67㎡三房小户型;此外,项目户型还包括79㎡南向三房、99㎡南向四房,均价约1.9万元/㎡。
合生中央城
加推【沁雅府】新组团
合生中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁,亦是名副其实的“巨无霸”大盘!
项目与湖南师范大学正式签订战略合作协议,建设湖南师范大学附属中小学(全国百强高中排名11),属于真真正正的超优教育!此外,自身还配备约21万㎡商业街和综合体。
合生中央城将于本周加推【沁雅府】新组团,项目目前主推建面约104-124㎡三至四房,均价约3.52万/㎡。
粤海云港城
“涨价”倒计时
粤海·云港城作为集生态宜居、商务办公、活力商业于一体的建面约73万㎡城市综合体。
一步凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场等3大百万商圈,还拥揽白云山一线风景。其中住宅部分由9栋高层以及1栋云club1组成,产品涵盖建面约129-264㎡平层、50-80㎡商办。
项目将于2月16日,产品价格上调,感兴趣的小伙伴本周可以把握机会!
“情人节”将至
各大楼盘大放“价”
除了以上几个项目之外,临近情人节,各大楼盘也纷纷放出优惠活动,提前“收割”小情侣。
广地花园推出“心动约惠一口价”特价房活动,特价房中最低仅需368万/套起,就可以上车万博城芯三房;
中海左岸推出“置业三重浪漫礼”,1314元即可锁定心动好房、来访参与Dior口红抽奖、成交额外赠送价值2万元的马尔代夫甜蜜双人旅游券;
知识城·悦辰壹号推出“惊喜四重礼”,其中包括10套特价房源、转发集赞即可兑换精美礼品、成交还可以抽家电......项目目前主推建面约88-126㎡高层洋房及155-170㎡叠墅;
保利领秀海则是推出“限时购房四重礼”:媒体前三套单位享额外折扣、最长一年首付分期补贴......
以上有无您心水的楼盘,评论区告诉我!
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